11月10日，香港敏華集團與武漢市蔡甸區人民政府簽訂項目投資協議，將投資約80億元。其中，工業項目投資約50億元，用于在蔡甸經濟開發區建設敏華集生產、研發、銷售于一體的華中區域總部基地，據了解，敏華華中總部基地項目規劃用地約45萬平米，總建筑面積約86萬平米，達產后可實現年銷售收入約60億元。
敏華投資80億、大自然家居投資10億……家居企業為何瘋狂擴充產能？
然而這已經不是敏華自今年以來的首次基建擴張。4月20日，敏華控股與惠州市人民政府簽約擬投資50億的敏華控股總部大樓項目；4月30日，敏華斥資64億在張家港建設智能家居供應鏈總部；7月9日，敏華控股旗下敏華實業擬投資15億在重慶建設敏華工業城二期項目；9月26日，敏華在蘇州吳江開發區落戶敏華智能家居中心、銳邁智能化精密機械兩大項目；10月19日，敏華控股集團在吉林長春簽約東北生產基地項目。
當然，除了敏華控股，還有不少家居企業在瘋狂基建，擴充產能，比如說大自然家居，10月12日，大自然家居與安徽六安葉集區簽訂投資協議，總投資10億元建設大自然（華東）智能生產基地；此前5月，大自然家居高端智能制造（南康）基地完成備案，總投資16億元；1月，大自然高端綠色家居生產基地項目落戶江蘇省宿遷市泗陽縣，總投資50億元......
敏華投資80億、大自然家居投資10億……家居企業為何瘋狂擴充產能？
家居企業如此瘋狂建基地、擴產能的背后，究竟在謀劃些什么？難道就不擔心產能出現過剩嗎？筆者認為此“瘋狂”行為背后，家居企業們都有以下幾點“冷”思考：
（一）企業戰略布局的需要
敏華集團董事局主席黃敏利介紹，目前，敏華在國內已建設廣東、蘇州、重慶、天津、咸陽五大生產基地。“華東總部基地的設立，將進一步釋放產能，擴大中部區域銷售市場，業務輻射湖北、湖南、河南、江西等省及周邊鄰近區域。”
由此可見，建基地、擴產能的背后，承載著家居企業對重構市場格局、“揚鞭策馬大”的野心。目前，建材家居行業的市場規模以千億元算，當前被挖掘出來的市場僅為千億體量，因此家居企業擴大產能，能為搶占持續擴容的市場提早蓄能。而且這種多點生產基地布局方式，能有效縮短物流時間、減少物流成本、實現高效交付、快速響應各地區市場需求，為品牌各地經銷商開展服務提供更為強有力的支撐。畢竟在大家居時代，產能集中釋放在即，高效供應鏈將成為家居企業的核心競爭力。
（二）順應“工業4.0”發展的需要
隨著“智能+”時代的到來，大數據、物聯網、人工智能等新一代信息技術的出現，也吹響了家居行業“工業4.0”智能制造的號角，在這種趨勢下，家居企業紛紛升級產業線，建設智能生產基地。據悉，此次敏華華中總部基地項目是繼歐派家居之后，蔡甸區迎來的又一重大工業項目，它的落成，勢必將加快蔡甸區智能家居產業集聚效應，與已落戶的格力空調、萬居隆、超凡家居、一新家居等企業快速形成武漢市智能家居產業集群。此前10月，大自然家居在安徽投資建設的也為智能化基地。
面對工業4.0，家居企業都在加快數字化、智能化生產基地布局。畢竟新一代工業正在形成，提早布局才能抓住先發優勢，在新的變革中實現彎道超車。尤其是“雙碳”政策背景下，限電令下，原材料價格上漲趨勢下，企業的生產成本驟增。該如何降低成本，可持續發展？有專家認為，“必須要擴大產能“，擴大產能就要建生產基地，還得是智能化的生產基地，這是目前發展形式的需要，也是順應工業4.0時代潮流的需要。
（三）體現企業綜合實力的需要
此外，較大規模的基建擴產還能體現企業的綜合實力，投資建廠的消息對企業能夠起到立竿見影的宣傳效果，而對經銷商而言，企業擴產的消息也能刺激其投資的欲望，加強擴大企業的經銷商隊伍。
畢竟俗話說的好，只有有錢，才能搞投資。如果一個家居企業沒有充足的資金支持和強悍的品牌實力支撐，怎么能大筆一揮就是幾個億建廠？所以家居企業的產能規模是家居企業實力是否雄厚的最好見證，而生產基地數量、覆蓋面、占地面積就是其產能規模最直接的體現。當然，家居企業如果沒有長遠的眼光是不能搞好投資的，所以新建基地的位置考量、業務布局等至關重要。
小結：
大家居時代，蓬勃發展的定制行業，做大體量，產能是亟待解決的問題，擴張是唯一途徑。大鱷們豈有放棄道理，不差錢的家居企業們紛紛擴大生產基地，試圖布局全國，都是在釋放產能突破自己的瓶頸。相信未來，還將聽到更多家居企業招兵買馬，占領地盤的消息，我們拭目以待。
