中新經緯客戶端12月19日電 據長沙市發改委網站消息，長沙市發改委日前印發《長沙市限價商品住房價格管理暫行辦法》(下文簡稱《辦法》)。《辦法》對限價商品住房價格的具體構成進行了解析，由成本加利潤加稅金構成，明確指出限價商品住房的平均利潤率為6%-8%。
《辦法》明確，限價商品住房是指按合理標準建設、政府限制銷售價格的商品住房，不含住保部門建設和提供的保障性住房。《辦法》對限價商品房的成本進行了詳細規定，包括樓面地價、前期工程費、房屋建筑安裝工程費、小區內公共基礎設施及附屬公共配套設施費、管理費用、銷售費用、財務費用、行政事業性收費和基金等。
《辦法》表明，限價商品住房基準價格的制定原則是：以合理成本為基礎，市場供求為導向，兼顧國家、企業、消費者三方面利益。
《辦法》要求，房地產開發企業應當將限價商品住房價格按照國家有關規定做好明碼標價。凡違反國家明碼標價等相關規定的，由長沙市價格主管部門予以嚴肅查處。
